Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 937 zł na 10 lat będzie kosztował 5 928 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 146 537 zł
| Cena: | 3 632 936,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 151,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 146 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 928 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 643 zł | 4% | 10 lat | 5 336 058 zł | 715 660 zł | 4 620 398 zł | 29 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 996 231 zł | 4% | 10 lat | 6 521 848 zł | 874 695 zł | 5 647 153 zł | 36 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 632 937 zł | 8% | 10 lat | 5 856 294 zł | 781 372 zł | 5 074 922 zł | 31 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 937 zł w kredycie na 3 487 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 720 zł czyli o 5 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
