Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 633 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 633 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 537 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 071 zł
| Cena: | 3 633 716,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 509,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 537 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 345 zł | 28% | 10 lat | 4 984 006 zł | 648 706 zł | 4 335 300 zł | 20 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 089 zł | 28% | 10 lat | 6 091 563 zł | 792 862 zł | 5 298 701 zł | 24 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 633 717 zł | 18% | 10 lat | 5 697 668 zł | 751 162 zł | 4 946 506 zł | 26 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 633 717 zł w kredycie na 2 616 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2616276.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 616 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 485 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 046 zł czyli o 6 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
