Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 633 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 633 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 076 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 071 zł
| Cena: | 3 633 716,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 509,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 076 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 345 zł | 8% | 10 lat | 5 271 797 zł | 703 386 zł | 4 568 411 zł | 28 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 089 zł | 8% | 10 lat | 6 443 307 zł | 859 694 zł | 5 583 613 zł | 34 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 633 717 zł | 4% | 10 lat | 5 930 226 zł | 795 348 zł | 5 134 878 zł | 33 067 zł |
| Większy wkład własny | 3 633 717 zł | 18% | 10 lat | 5 697 668 zł | 751 162 zł | 4 946 506 zł | 26 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 633 717 zł w kredycie na 3 343 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 453 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 114 zł czyli o 5 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
