Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 633 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 633 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 697 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 946 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 071 zł
| Cena: | 3 633 716,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 509,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 697 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 946 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 345 zł | 18% | 10 lat | 5 127 901 zł | 676 046 zł | 4 451 856 zł | 24 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 089 zł | 18% | 10 lat | 6 267 435 zł | 826 278 zł | 5 441 157 zł | 29 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 633 717 zł | 8% | 10 lat | 5 857 552 zł | 781 540 zł | 5 076 012 zł | 31 250 zł |
| Większy wkład własny | 3 633 717 zł | 28% | 10 lat | 5 537 785 zł | 720 784 zł | 4 817 001 zł | 22 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 633 717 zł w kredycie na 2 979 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2979647.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 979 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 969 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 080 zł czyli o 6 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
