Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 634 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 634 019 zł na 10 lat będzie kosztował 5 930 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 135 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 666 zł
| Cena: | 3 634 019,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 648,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 930 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 135 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 617 zł | 4% | 10 lat | 5 337 647 zł | 715 873 zł | 4 621 775 zł | 29 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 421 zł | 4% | 10 lat | 6 523 791 zł | 874 956 zł | 5 648 836 zł | 36 377 zł |
| Większy wkład własny | 3 634 019 zł | 8% | 10 lat | 5 858 039 zł | 781 605 zł | 5 076 434 zł | 31 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 634 019 zł w kredycie na 3 488 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 488 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 647 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 731 zł czyli o 5 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
