Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 634 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 634 019 zł na 10 lat będzie kosztował 5 538 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 666 zł
| Cena: | 3 634 019,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 648,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 538 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 617 zł | 28% | 10 lat | 4 984 421 zł | 648 760 zł | 4 335 661 zł | 20 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 421 zł | 28% | 10 lat | 6 092 070 zł | 792 928 zł | 5 299 141 zł | 24 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 634 019 zł | 18% | 10 lat | 5 698 142 zł | 751 224 zł | 4 946 918 zł | 26 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 634 019 zł w kredycie na 2 616 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2616494.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 616 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 485 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 048 zł czyli o 6 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
