Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 634 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 634 178 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 076 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 978 zł
| Cena: | 3 634 177,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 721,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 076 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 760 zł | 8% | 10 lat | 5 272 465 zł | 703 475 zł | 4 568 990 zł | 28 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 596 zł | 8% | 10 lat | 6 444 124 zł | 859 803 zł | 5 584 321 zł | 34 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 634 178 zł | 4% | 10 lat | 5 930 978 zł | 795 449 zł | 5 135 529 zł | 33 071 zł |
| Większy wkład własny | 3 634 178 zł | 18% | 10 lat | 5 698 391 zł | 751 257 zł | 4 947 134 zł | 26 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 634 178 zł w kredycie na 3 343 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 454 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 119 zł czyli o 5 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
