Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 634 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 634 178 zł na 10 lat będzie kosztował 5 538 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 978 zł
| Cena: | 3 634 177,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 721,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 538 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 760 zł | 28% | 10 lat | 4 984 638 zł | 648 788 zł | 4 335 850 zł | 20 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 596 zł | 28% | 10 lat | 6 092 336 zł | 792 963 zł | 5 299 373 zł | 24 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 634 178 zł | 18% | 10 lat | 5 698 391 zł | 751 257 zł | 4 947 134 zł | 26 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 634 178 zł w kredycie na 2 616 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2616608.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 616 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 485 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 050 zł czyli o 6 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
