Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 635 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 635 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 699 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 948 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 150 703 zł
| Cena: | 3 635 054,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 672 125,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 150 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 699 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 948 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 271 549 zł | 18% | 10 lat | 5 129 789 zł | 676 295 zł | 4 453 495 zł | 24 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 998 560 zł | 18% | 10 lat | 6 269 742 zł | 826 582 zł | 5 443 160 zł | 29 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 635 055 zł | 8% | 10 lat | 5 859 708 zł | 781 828 zł | 5 077 881 zł | 31 261 zł |
| Większy wkład własny | 3 635 055 zł | 28% | 10 lat | 5 539 823 zł | 721 049 zł | 4 818 774 zł | 22 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 635 055 zł w kredycie na 2 980 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980745.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 971 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 092 zł czyli o 6 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
