Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 635 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 635 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 859 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 077 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 150 703 zł
| Cena: | 3 635 054,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 672 125,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 150 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 859 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 077 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 271 549 zł | 8% | 10 lat | 5 273 737 zł | 703 645 zł | 4 570 093 zł | 28 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 998 560 zł | 8% | 10 lat | 6 445 679 zł | 860 010 zł | 5 585 669 zł | 34 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 635 055 zł | 4% | 10 lat | 5 932 409 zł | 795 641 zł | 5 136 769 zł | 33 079 zł |
| Większy wkład własny | 3 635 055 zł | 18% | 10 lat | 5 699 766 zł | 751 439 zł | 4 948 327 zł | 26 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 635 055 zł w kredycie na 3 344 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 344 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 455 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 128 zł czyli o 5 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
