Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 635 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 635 142 zł na 10 lat będzie kosztował 5 859 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 150 874 zł
| Cena: | 3 635 141,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 672 165,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 150 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 859 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 271 627 zł | 8% | 10 lat | 5 273 863 zł | 703 662 zł | 4 570 202 zł | 28 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 998 656 zł | 8% | 10 lat | 6 445 833 zł | 860 031 zł | 5 585 802 zł | 34 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 635 142 zł | 4% | 10 lat | 5 932 551 zł | 795 660 zł | 5 136 891 zł | 33 080 zł |
| Większy wkład własny | 3 635 142 zł | 18% | 10 lat | 5 699 902 zł | 751 456 zł | 4 948 446 zł | 26 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 635 142 zł w kredycie na 3 344 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 344 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 455 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 129 zł czyli o 5 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
