Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 635 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 635 142 zł na 10 lat będzie kosztował 5 932 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 136 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 150 874 zł
| Cena: | 3 635 141,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 672 165,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 150 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 932 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 136 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 271 628 zł | 4% | 10 lat | 5 339 296 zł | 716 094 zł | 4 623 202 zł | 29 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 998 656 zł | 4% | 10 lat | 6 525 807 zł | 875 226 zł | 5 650 581 zł | 36 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 635 142 zł | 8% | 10 lat | 5 859 849 zł | 781 846 zł | 5 078 002 zł | 31 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 635 142 zł w kredycie na 3 489 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 743 zł czyli o 5 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
