Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 637 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 637 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 081 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 155 949 zł
| Cena: | 3 637 721,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 352,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 155 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 081 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 589 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 273 950 zł | 8% | 10 lat | 5 277 607 zł | 704 161 zł | 4 573 446 zł | 28 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 001 494 zł | 8% | 10 lat | 6 450 408 zł | 860 641 zł | 5 589 767 zł | 34 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 637 722 zł | 4% | 10 lat | 5 936 762 zł | 796 225 zł | 5 140 537 zł | 33 103 zł |
| Większy wkład własny | 3 637 722 zł | 18% | 10 lat | 5 703 948 zł | 751 990 zł | 4 951 958 zł | 26 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 637 722 zł w kredycie na 3 346 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 346 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 458 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 155 zł czyli o 5 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
