Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 637 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 637 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 822 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 155 949 zł
| Cena: | 3 637 721,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 352,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 155 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 822 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 273 950 zł | 28% | 10 lat | 4 989 499 zł | 649 421 zł | 4 340 079 zł | 20 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 001 494 zł | 28% | 10 lat | 6 098 277 zł | 793 736 zł | 5 304 541 zł | 24 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 637 722 zł | 18% | 10 lat | 5 703 948 zł | 751 990 zł | 4 951 958 zł | 26 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 637 722 zł w kredycie na 2 619 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2619159.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 619 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 489 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 078 zł czyli o 6 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
