Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 638 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 638 047 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 082 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 156 589 zł
| Cena: | 3 638 046,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 501,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 156 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 082 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 274 242 zł | 8% | 10 lat | 5 278 078 zł | 704 224 zł | 4 573 854 zł | 28 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 001 851 zł | 8% | 10 lat | 6 450 985 zł | 860 718 zł | 5 590 266 zł | 34 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 638 047 zł | 4% | 10 lat | 5 937 292 zł | 796 296 zł | 5 140 997 zł | 33 106 zł |
| Większy wkład własny | 3 638 047 zł | 18% | 10 lat | 5 704 457 zł | 752 057 zł | 4 952 400 zł | 26 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 638 047 zł w kredycie na 3 347 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 347 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 459 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 159 zł czyli o 5 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
