Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 638 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 638 047 zł na 10 lat będzie kosztował 5 937 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 140 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 156 589 zł
| Cena: | 3 638 046,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 673 501,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 156 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 937 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 140 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 274 242 zł | 4% | 10 lat | 5 343 563 zł | 716 666 zł | 4 626 897 zł | 29 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 001 851 zł | 4% | 10 lat | 6 531 022 zł | 875 925 zł | 5 655 096 zł | 36 417 zł |
| Większy wkład własny | 3 638 047 zł | 8% | 10 lat | 5 864 531 zł | 782 471 zł | 5 082 060 zł | 31 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 638 047 zł w kredycie na 3 492 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 492 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 652 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 774 zł czyli o 5 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
