Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 002 zł na 10 lat będzie kosztował 597 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 517 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 716 047 zł
| Cena: | 364 001,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 440,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 716 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 517 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 327 602 zł | 4% | 10 lat | 537 922 zł | 72 017 zł | 465 905 zł | 2 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 400 402 zł | 4% | 10 lat | 657 460 zł | 88 020 zł | 569 440 zł | 3 644 zł |
| Większy wkład własny | 364 002 zł | 8% | 10 lat | 590 411 zł | 78 635 zł | 511 776 zł | 3 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 002 zł w kredycie na 349 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349441.8 zł.
| Kwota kredytu: | 349 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 880 zł czyli o 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
