Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 104 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 826 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 162 602 zł
| Cena: | 3 641 103,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 907,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 162 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 826 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 276 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 276 993 zł | 28% | 10 lat | 4 994 138 zł | 650 024 zł | 4 344 114 zł | 20 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 214 zł | 28% | 10 lat | 6 103 946 zł | 794 474 zł | 5 309 472 zł | 24 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 104 zł | 18% | 10 lat | 5 709 251 zł | 752 689 zł | 4 956 562 zł | 26 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 104 zł w kredycie na 2 621 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2621594.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 621 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 492 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 105 zł czyli o 6 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
