Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 291 zł na 10 lat będzie kosztował 5 942 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 145 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 162 970 zł
| Cena: | 3 641 290,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 993,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 162 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 942 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 145 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 162 zł | 4% | 10 lat | 5 348 328 zł | 717 305 zł | 4 631 023 zł | 29 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 420 zł | 4% | 10 lat | 6 536 845 zł | 876 706 zł | 5 660 139 zł | 36 449 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 291 zł | 8% | 10 lat | 5 869 761 zł | 783 169 zł | 5 086 592 zł | 31 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 291 zł w kredycie na 3 495 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 495 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 809 zł czyli o 5 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
