Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 291 zł na 10 lat będzie kosztował 5 869 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 086 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 162 970 zł
| Cena: | 3 641 290,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 993,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 162 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 869 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 086 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 162 zł | 8% | 10 lat | 5 282 785 zł | 704 852 zł | 4 577 933 zł | 28 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 420 zł | 8% | 10 lat | 6 456 737 zł | 861 486 zł | 5 595 251 zł | 34 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 291 zł | 4% | 10 lat | 5 942 587 zł | 797 006 zł | 5 145 581 zł | 33 136 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 291 zł | 18% | 10 lat | 5 709 544 zł | 752 728 zł | 4 956 816 zł | 26 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 291 zł w kredycie na 3 349 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 349 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 463 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 192 zł czyli o 5 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
