Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 414 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 414 780 zł na 10 lat będzie kosztował 59 064 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 128 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 331 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 71 633 383 zł
| Cena: | 36 414 779,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 750 798,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 71 633 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 064 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 935 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 128 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 331 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 016 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 773 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 364 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 241 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 056 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 313 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 538 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 414 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 773 302 zł | 4% | 10 lat | 53 158 295 zł | 7 142 286 zł | 46 016 010 zł | 298 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 056 258 zł | 4% | 10 lat | 64 971 250 zł | 8 729 460 zł | 56 241 790 zł | 364 512 zł |
| Większy wkład własny | 36 414 780 zł | 8% | 10 lat | 58 336 477 zł | 7 797 497 zł | 50 538 980 zł | 313 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 414 780 zł w kredycie na 34 958 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 958 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 614 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 572 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 388 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 388 108 zł czyli o 56 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 614 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
