Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 701 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 827 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 163 778 zł
| Cena: | 3 641 701,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 182,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 163 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 827 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 531 zł | 28% | 10 lat | 4 994 958 zł | 650 131 zł | 4 344 827 zł | 20 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 872 zł | 28% | 10 lat | 6 104 948 zł | 794 605 zł | 5 310 344 zł | 24 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 641 701 zł | 18% | 10 lat | 5 710 188 zł | 752 813 zł | 4 957 375 zł | 26 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 701 zł w kredycie na 2 622 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622025.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 493 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 110 zł czyli o 6 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
