Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 641 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 641 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 943 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 146 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 163 778 zł
| Cena: | 3 641 701,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 182,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 163 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 943 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 146 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 277 531 zł | 4% | 10 lat | 5 348 931 zł | 717 386 zł | 4 631 545 zł | 29 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 005 872 zł | 4% | 10 lat | 6 537 583 zł | 876 805 zł | 5 660 777 zł | 36 453 zł |
| Większy wkład własny | 3 641 702 zł | 8% | 10 lat | 5 870 423 zł | 783 257 zł | 5 087 166 zł | 31 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 641 702 zł w kredycie na 3 496 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 496 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 813 zł czyli o 5 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
