Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 175 zł na 10 lat będzie kosztował 574 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 716 388 zł
| Cena: | 364 175,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 520,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 716 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 327 758 zł | 18% | 10 lat | 517 202 zł | 68 065 zł | 449 136 zł | 2 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 400 593 zł | 18% | 10 lat | 632 135 zł | 83 191 zł | 548 944 zł | 2 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 175 zł | 8% | 10 lat | 590 692 zł | 78 673 zł | 512 019 zł | 3 132 zł |
| Większy wkład własny | 364 175 zł | 28% | 10 lat | 558 645 zł | 72 584 zł | 486 061 zł | 2 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 175 zł w kredycie na 298 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298624.25 zł.
| Kwota kredytu: | 298 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 315 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
