Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 944 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 147 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 165 048 zł
| Cena: | 3 642 346,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 479,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 165 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 944 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 147 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 112 zł | 4% | 10 lat | 5 349 879 zł | 717 513 zł | 4 632 366 zł | 29 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 006 582 zł | 4% | 10 lat | 6 538 741 zł | 876 961 zł | 5 661 781 zł | 36 460 zł |
| Większy wkład własny | 3 642 347 zł | 8% | 10 lat | 5 871 463 zł | 783 396 zł | 5 088 067 zł | 31 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 347 zł w kredycie na 3 496 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 496 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 658 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 820 zł czyli o 5 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
