Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 642 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 642 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 550 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 828 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 165 048 zł
| Cena: | 3 642 347,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 479,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 165 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 550 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 828 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 278 112 zł | 28% | 10 lat | 4 995 843 zł | 650 246 zł | 4 345 597 zł | 20 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 006 582 zł | 28% | 10 lat | 6 106 031 zł | 794 746 zł | 5 311 285 zł | 24 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 642 347 zł | 18% | 10 lat | 5 711 200 zł | 752 946 zł | 4 958 254 zł | 26 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 642 347 zł w kredycie na 2 622 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622490.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 493 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 115 zł czyli o 6 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
