Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 339 zł na 10 lat będzie kosztował 574 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 716 711 zł
| Cena: | 364 339,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 596,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 716 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 327 905 zł | 18% | 10 lat | 517 435 zł | 68 096 zł | 449 339 zł | 2 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 400 773 zł | 18% | 10 lat | 632 420 zł | 83 229 zł | 549 192 zł | 2 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 339 zł | 8% | 10 lat | 590 958 zł | 78 708 zł | 512 250 zł | 3 133 zł |
| Większy wkład własny | 364 339 zł | 28% | 10 lat | 558 896 zł | 72 616 zł | 486 280 zł | 2 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 339 zł w kredycie na 298 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298758.29 zł.
| Kwota kredytu: | 298 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 317 zł czyli o 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
