Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 552 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 829 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 126 zł
| Cena: | 3 643 403,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 675 965,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 552 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 829 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 063 zł | 28% | 10 lat | 4 997 292 zł | 650 435 zł | 4 346 857 zł | 20 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 007 744 zł | 28% | 10 lat | 6 107 802 zł | 794 976 zł | 5 312 826 zł | 24 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 404 zł | 18% | 10 lat | 5 712 857 zł | 753 164 zł | 4 959 692 zł | 26 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 404 zł w kredycie na 2 623 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623251.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 494 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 123 zł czyli o 6 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
