Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 873 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 089 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 371 zł
| Cena: | 3 643 528,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 022,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 873 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 089 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 175 zł | 8% | 10 lat | 5 286 031 zł | 705 285 zł | 4 580 746 zł | 28 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 007 881 zł | 8% | 10 lat | 6 460 704 zł | 862 015 zł | 5 598 689 zł | 34 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 528 zł | 4% | 10 lat | 5 946 238 zł | 797 495 zł | 5 148 742 zł | 33 156 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 528 zł | 18% | 10 lat | 5 713 052 zł | 753 190 zł | 4 959 862 zł | 26 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 528 zł w kredycie na 3 352 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 215 zł czyli o 5 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
