Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 959 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 371 zł
| Cena: | 3 643 528,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 022,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 959 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 175 zł | 18% | 10 lat | 5 141 747 zł | 677 871 zł | 4 463 876 zł | 24 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 007 881 zł | 18% | 10 lat | 6 284 357 zł | 828 509 zł | 5 455 848 zł | 29 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 528 zł | 8% | 10 lat | 5 873 367 zł | 783 650 zł | 5 089 717 zł | 31 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 528 zł | 28% | 10 lat | 5 552 737 zł | 722 730 zł | 4 830 007 zł | 22 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 528 zł w kredycie na 2 987 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987693.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 170 zł czyli o 6 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
