Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 690 zł na 10 lat będzie kosztował 5 946 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 148 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 689 zł
| Cena: | 3 643 689,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 097,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 946 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 148 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 321 zł | 4% | 10 lat | 5 351 851 zł | 717 778 zł | 4 634 074 zł | 29 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 059 zł | 4% | 10 lat | 6 541 152 zł | 877 284 zł | 5 663 868 zł | 36 473 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 690 zł | 8% | 10 lat | 5 873 628 zł | 783 685 zł | 5 089 943 zł | 31 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 690 zł w kredycie na 3 497 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 497 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 834 zł czyli o 5 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
