Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 690 zł na 10 lat będzie kosztował 5 873 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 089 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 689 zł
| Cena: | 3 643 689,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 097,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 873 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 089 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 321 zł | 8% | 10 lat | 5 286 265 zł | 705 316 zł | 4 580 949 zł | 28 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 059 zł | 8% | 10 lat | 6 460 991 zł | 862 053 zł | 5 598 937 zł | 34 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 690 zł | 4% | 10 lat | 5 946 502 zł | 797 531 zł | 5 148 971 zł | 33 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 690 zł | 18% | 10 lat | 5 713 305 zł | 753 224 zł | 4 960 082 zł | 26 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 690 zł w kredycie na 3 352 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 216 zł czyli o 5 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
