Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 690 zł na 10 lat będzie kosztował 5 552 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 830 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 689 zł
| Cena: | 3 643 689,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 097,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 552 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 830 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 321 zł | 28% | 10 lat | 4 997 685 zł | 650 486 zł | 4 347 199 zł | 20 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 059 zł | 28% | 10 lat | 6 108 281 zł | 795 039 zł | 5 313 243 zł | 24 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 690 zł | 18% | 10 lat | 5 713 305 zł | 753 224 zł | 4 960 082 zł | 26 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 690 zł w kredycie na 2 623 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623456.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 126 zł czyli o 6 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
