Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 643 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 643 775 zł na 10 lat będzie kosztował 5 873 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 090 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 167 857 zł
| Cena: | 3 643 775,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 136,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 167 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 873 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 090 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 398 zł | 8% | 10 lat | 5 286 389 zł | 705 333 zł | 4 581 056 zł | 28 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 153 zł | 8% | 10 lat | 6 461 142 zł | 862 073 zł | 5 599 069 zł | 34 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 643 775 zł | 4% | 10 lat | 5 946 641 zł | 797 550 zł | 5 149 092 zł | 33 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 643 775 zł | 18% | 10 lat | 5 713 439 zł | 753 241 zł | 4 960 198 zł | 26 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 643 775 zł w kredycie na 3 352 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 466 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 217 zł czyli o 5 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
