Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 437 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 437 779 zł na 10 lat będzie kosztował 59 102 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 161 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 331 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 71 678 627 zł
| Cena: | 36 437 779,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 761 378,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 71 678 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 102 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 940 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 161 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 331 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 045 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 794 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 364 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 277 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 081 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 313 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 570 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 437 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 794 001 zł | 4% | 10 lat | 53 191 870 zł | 7 146 797 zł | 46 045 073 zł | 298 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 081 557 zł | 4% | 10 lat | 65 012 286 zł | 8 734 974 zł | 56 277 312 zł | 364 742 zł |
| Większy wkład własny | 36 437 779 zł | 8% | 10 lat | 58 373 322 zł | 7 802 422 zł | 50 570 901 zł | 313 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 437 779 zł w kredycie na 34 980 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 980 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 622 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 602 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 388 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 388 353 zł czyli o 56 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 622 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
