Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 644 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 644 027 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 149 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 168 352 zł
| Cena: | 3 644 026,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 252,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 168 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 149 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 624 zł | 4% | 10 lat | 5 352 346 zł | 717 844 zł | 4 634 502 zł | 29 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 429 zł | 4% | 10 lat | 6 541 757 zł | 877 365 zł | 5 664 392 zł | 36 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 644 027 zł | 8% | 10 lat | 5 874 171 zł | 783 757 zł | 5 090 414 zł | 31 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 644 027 zł w kredycie na 3 498 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 498 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 838 zł czyli o 5 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
