Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 644 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 644 027 zł na 10 lat będzie kosztował 5 874 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 090 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 168 352 zł
| Cena: | 3 644 026,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 252,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 168 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 874 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 090 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 279 624 zł | 8% | 10 lat | 5 286 754 zł | 705 382 zł | 4 581 372 zł | 28 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 008 429 zł | 8% | 10 lat | 6 461 588 zł | 862 133 zł | 5 599 455 zł | 34 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 644 027 zł | 4% | 10 lat | 5 947 051 zł | 797 605 zł | 5 149 447 zł | 33 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 644 027 zł | 18% | 10 lat | 5 713 834 zł | 753 293 zł | 4 960 541 zł | 26 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 644 027 zł w kredycie na 3 352 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 466 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 220 zł czyli o 5 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
