Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 645 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 645 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 876 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 092 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 171 075 zł
| Cena: | 3 645 411,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 889,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 171 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 876 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 092 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 601 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 280 870 zł | 8% | 10 lat | 5 288 762 zł | 705 650 zł | 4 583 113 zł | 28 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 009 952 zł | 8% | 10 lat | 6 464 043 zł | 862 461 zł | 5 601 582 zł | 34 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 645 411 zł | 4% | 10 lat | 5 949 311 zł | 797 908 zł | 5 151 403 zł | 33 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 645 411 zł | 18% | 10 lat | 5 716 005 zł | 753 579 zł | 4 962 425 zł | 26 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 645 411 zł w kredycie na 3 353 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 468 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 234 zł czyli o 5 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
