Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 645 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 645 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 555 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 832 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 171 075 zł
| Cena: | 3 645 411,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 676 889,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 171 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 555 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 832 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 315 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 280 870 zł | 28% | 10 lat | 5 000 046 zł | 650 793 zł | 4 349 253 zł | 20 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 009 952 zł | 28% | 10 lat | 6 111 167 zł | 795 414 zł | 5 315 753 zł | 24 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 645 411 zł | 18% | 10 lat | 5 716 005 zł | 753 579 zł | 4 962 425 zł | 26 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 645 411 zł w kredycie na 2 624 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2624696.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 624 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 496 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 140 zł czyli o 6 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
