Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 618 zł na 10 lat będzie kosztował 591 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 717 258 zł
| Cena: | 364 617,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 724,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 717 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 156 zł | 8% | 10 lat | 532 269 zł | 70 891 zł | 461 377 zł | 2 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 079 zł | 8% | 10 lat | 650 551 zł | 86 645 zł | 563 905 zł | 3 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 618 zł | 4% | 10 lat | 598 702 zł | 80 154 zł | 518 548 zł | 3 318 zł |
| Większy wkład własny | 364 618 zł | 18% | 10 lat | 575 366 zł | 75 720 zł | 499 646 zł | 2 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 618 zł w kredycie na 335 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335448.5 zł.
| Kwota kredytu: | 335 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 446 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 724 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
