Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 646 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 646 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 833 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 172 715 zł
| Cena: | 3 646 244,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 272,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 172 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 833 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 281 620 zł | 28% | 10 lat | 5 001 189 zł | 650 942 zł | 4 350 247 zł | 20 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 010 869 zł | 28% | 10 lat | 6 112 564 zł | 795 596 zł | 5 316 968 zł | 24 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 646 245 zł | 18% | 10 lat | 5 717 311 zł | 753 752 zł | 4 963 560 zł | 26 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 646 245 zł w kredycie na 2 625 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2625296.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 625 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 497 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 146 zł czyli o 6 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
