Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 646 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 646 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 557 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 834 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 173 316 zł
| Cena: | 3 646 550,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 413,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 173 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 557 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 834 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 281 895 zł | 28% | 10 lat | 5 001 608 zł | 650 997 zł | 4 350 612 zł | 20 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 011 205 zł | 28% | 10 lat | 6 113 077 zł | 795 663 zł | 5 317 414 zł | 24 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 646 550 zł | 18% | 10 lat | 5 717 791 zł | 753 815 zł | 4 963 976 zł | 26 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 646 550 zł w kredycie na 2 625 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2625516.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 625 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 497 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 149 zł czyli o 6 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
