Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 468 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 468 235 zł na 10 lat będzie kosztował 59 151 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 203 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 331 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 71 738 537 zł
| Cena: | 36 468 234,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 775 387,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 71 738 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 151 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 947 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 203 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 331 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 083 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 821 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 365 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 324 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 115 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 313 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 613 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 468 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 821 411 zł | 4% | 10 lat | 53 236 329 zł | 7 152 770 zł | 46 083 559 zł | 298 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 115 058 zł | 4% | 10 lat | 65 066 624 zł | 8 742 275 zł | 56 324 350 zł | 365 047 zł |
| Większy wkład własny | 36 468 235 zł | 8% | 10 lat | 58 422 112 zł | 7 808 943 zł | 50 613 169 zł | 313 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 468 235 zł w kredycie na 35 009 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 009 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 631 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 641 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 388 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 388 677 zł czyli o 56 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 631 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
