Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 733 zł na 10 lat będzie kosztował 559 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 717 485 zł
Cena: | 364 732,74 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 167 777,06 zł | |
Wartość po 10 latach: | 717 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 559 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 72 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 328 259 zł | 28% | 10 lat | 503 550 zł | 65 425 zł | 438 125 zł | 2 035 zł |
Kwota większa o 10% | 401 206 zł | 28% | 10 lat | 615 450 zł | 79 964 zł | 535 486 zł | 2 487 zł |
Mniejszy wkład własny | 364 733 zł | 18% | 10 lat | 575 548 zł | 75 744 zł | 499 804 zł | 2 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 733 zł w kredycie na 262 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262607.74 zł.
Kwota kredytu: | 262 608 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 87 250 zł | |
Całkowity koszt: | 349 858 zł | |
Rata miesięczna: | 2 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 915 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.