Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 965 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 527 zł
| Cena: | 3 647 674,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 930,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 965 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 282 907 zł | 18% | 10 lat | 5 147 598 zł | 678 642 zł | 4 468 955 zł | 24 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 442 zł | 18% | 10 lat | 6 291 509 zł | 829 452 zł | 5 462 057 zł | 29 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 647 674 zł | 8% | 10 lat | 5 880 051 zł | 784 542 zł | 5 095 509 zł | 31 370 zł |
| Większy wkład własny | 3 647 674 zł | 28% | 10 lat | 5 559 056 zł | 723 553 zł | 4 835 503 zł | 22 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 674 zł w kredycie na 2 991 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2991093.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 991 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 984 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 207 zł czyli o 6 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
