Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 835 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 527 zł
| Cena: | 3 647 674,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 930,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 835 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 282 907 zł | 28% | 10 lat | 5 003 150 zł | 651 197 zł | 4 351 953 zł | 20 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 442 zł | 28% | 10 lat | 6 114 961 zł | 795 908 zł | 5 319 053 zł | 24 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 647 674 zł | 18% | 10 lat | 5 719 553 zł | 754 047 zł | 4 965 506 zł | 26 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 674 zł w kredycie na 2 626 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626326.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 498 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 158 zł czyli o 6 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
