Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 880 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 095 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 527 zł
| Cena: | 3 647 674,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 930,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 880 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 095 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 282 907 zł | 8% | 10 lat | 5 292 046 zł | 706 088 zł | 4 585 958 zł | 28 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 442 zł | 8% | 10 lat | 6 468 056 zł | 862 996 zł | 5 605 060 zł | 34 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 647 674 zł | 4% | 10 lat | 5 953 004 zł | 798 403 zł | 5 154 602 zł | 33 194 zł |
| Większy wkład własny | 3 647 674 zł | 18% | 10 lat | 5 719 553 zł | 754 047 zł | 4 965 506 zł | 26 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 674 zł w kredycie na 3 355 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 355 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 470 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 257 zł czyli o 5 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
