Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 953 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 154 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 527 zł
| Cena: | 3 647 674,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 677 930,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 953 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 154 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 282 907 zł | 4% | 10 lat | 5 357 704 zł | 718 563 zł | 4 639 141 zł | 29 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 442 zł | 4% | 10 lat | 6 548 305 zł | 878 243 zł | 5 670 062 zł | 36 513 zł |
| Większy wkład własny | 3 647 674 zł | 8% | 10 lat | 5 880 051 zł | 784 542 zł | 5 095 509 zł | 31 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 674 zł w kredycie na 3 501 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 501 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 665 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 877 zł czyli o 5 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
