Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 559 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 835 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 896 zł
| Cena: | 3 647 861,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 016,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 559 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 835 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 075 zł | 28% | 10 lat | 5 003 407 zł | 651 231 zł | 4 352 176 zł | 20 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 648 zł | 28% | 10 lat | 6 115 275 zł | 795 949 zł | 5 319 326 zł | 24 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 647 862 zł | 18% | 10 lat | 5 719 847 zł | 754 086 zł | 4 965 761 zł | 26 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 862 zł w kredycie na 2 626 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2626460.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 626 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 499 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 159 zł czyli o 6 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
