Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 647 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 647 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 880 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 095 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 175 896 zł
| Cena: | 3 647 861,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 016,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 175 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 880 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 095 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 076 zł | 8% | 10 lat | 5 292 318 zł | 706 124 zł | 4 586 194 zł | 28 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 648 zł | 8% | 10 lat | 6 468 388 zł | 863 040 zł | 5 605 348 zł | 34 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 647 862 zł | 4% | 10 lat | 5 953 310 zł | 798 444 zł | 5 154 866 zł | 33 196 zł |
| Większy wkład własny | 3 647 862 zł | 18% | 10 lat | 5 719 847 zł | 754 086 zł | 4 965 761 zł | 26 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 647 862 zł w kredycie na 3 356 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 471 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 259 zł czyli o 5 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
